在建筑設計市場(chǎng),形形色色的企業(yè)活躍其中彼此競爭,大家在眼花繚亂之余,相信對建筑設計企業(yè)的品質(zhì)也格外關(guān)心。那么在當前建筑設計行業(yè)的社會(huì )發(fā)展下,如何了解一家建筑設計單位的規模及專(zhuān)業(yè)程度?無(wú)疑是靠建筑設計資質(zhì)標準。然而,建筑設計資質(zhì)辦理難度大、時(shí)間長(cháng)、費用也高。于是,建筑設計資質(zhì)加盟合作模式應運而生。
一.建筑設計資質(zhì)加盟合作的方式
1、建筑設計資質(zhì)加盟合作采用的模式有兩種:分包和承包
2、建筑設計資質(zhì)加盟合作與建筑設計公司合作開(kāi)設分公司采用的方式一樣,都是分公司對立運作、總公司協(xié)助備案、提供出圖章、八大員(建筑施工企業(yè)關(guān)鍵技術(shù)崗位八大員: 施工員(測量員)、質(zhì)量員、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務(wù)員(預算員)、資料員)等。
合作時(shí)首先明確在建筑設計資質(zhì)加盟合作中雙方的身份,總的來(lái)說(shuō)可以分為兩種身份,一是“分包身份”,二是“合作身份”。這里說(shuō)的“分包身份”模式,可能聽(tīng)上去會(huì )覺(jué)得低人一等,但這個(gè)模式也有很多優(yōu)點(diǎn),簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)采用這個(gè)模式,承接方無(wú)需過(guò)問(wèn)發(fā)包者收了客戶(hù)多少費用,雙方只要在工作內容和價(jià)格上定清楚就可以了,承接者只要按約定的要求完成了工作,發(fā)包方就應該支付相應的費用,但是這種情況,發(fā)包方承擔的風(fēng)險就會(huì )擴大很多,對發(fā)包方的現金支撐是一種考驗,因此,發(fā)包方付給承接方的費用會(huì )低一些。
第二種所說(shuō)的“合作身份”是 “共同承擔風(fēng)險”的意思,如果是這種模式,雙方可能是采用“切塊”的分錢(qián)方式。根據項目情況,談定一個(gè)雙方分錢(qián)比例,發(fā)包方收到多少,就按比例給承接方支付多少,大家共擔風(fēng)險,就等于說(shuō)在一個(gè)項目中,大家成為了臨時(shí)“合伙人”。對發(fā)包人而言,收到錢(qián)再分的模式固然好,因為減少了財務(wù)壓力,承接方與自己共擔風(fēng)險,因此,這種模式,往往給承接方的費用是比較高的。
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